15/12/2019

SİTE YAŞAM YAŞAM KURALLARI

BLOK GİRİŞLERİ VE SAHANLIKLAR

  • Blok girişlerine ve sahanlıklara hareketi engelleyecek, görüntüyü bozacak şekilde çocuk arabası, bisiklet, saksı gibi eşyaların bırakılmaması. Kışın yönetimin göstereceği yere konulması.
  • Daire kapı önlerine kısa bir sürede olsa ayakkabı, terlik, şemsiye gibi eşyaların bırakılmaması.
  • Daire kapı önlerine çöp toplama saatleri dışında çöp vs. bırakılmaması.
  • Blok giriş ve sahanlıklarda çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması.
  • Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutulması, yazı ve resimlerle kirletilmemesi.
  • Temizlik ve güvenlik nedeni ile blok kapılarının kapalı tutulması.
  • Daire ana giriş kapılarının ortak alan mahali olduğundan değiştirilmemesi, çelik kapı isteği olduğu takdirde yönetime başvurulması.
  • Güvenlik nedeni ile açık bulunan ana giriş kapısı ve yangın merdivenlerinin katiyetle kitlenmemesi

BALKONLAR

  • Balkonlara dışarıdan görülecek ve estetiği bozacak şekilde eşyaların konulmaması. (kova, süpürge, çöp kutusu, tüp, bisiklet, makine, vs.)
  • Balkon ve pencerelere tente, branda, şemsiye bez gibi eşyaların konulmaması.
  • Balkonlara ve demirlere çamaşır asılmaması.
  • Balkon ve pencerelerden halı, kilim, vs. şeylerin silkelenmemesi ve demirlere asılmaması.
  • Panjurların akan su ile yıkanmaması, büyük balkonların yıkanması durumunda alt dairelere suyun akmaması için dikkat edilmesine.
  • Balkonlarda kullanılacak eşyalarda genel uyuma dikkat edilmesi, abartılı ve göze hoş gelmeyen dekorasyonlardan kaçınılması.
  • Balkonlarda çevreyi rahatsız edecek göze hoş görünmeyen düzensizliklere izin verilmemesi.
  • Balkon ve daire içlerinde çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması, yüksek sesle televizyon ve müzik dinlenmemesi.

ÇÖPLER

  • Daire içi çöpler günde 1 defa olmak üzere sabahları 10:00–10:30 arasında toplanacaktır.
  • Daire içi çöplerin sızdırmayan, sağlam çöp poşetlerinde, ağzı kapalı olarak daire katında bulunan çöp konteynırlarına atılması.

EVCİL HAYVANLAR

  • Kedi ve köpek gibi evcil hayvanların bahçeye ve ortak alanlara serbest olarak bırakılmaması.
  • Kedi ve köpek besleyen site sakinlerinin diğer site sakinlerini rahatsız etmemeleri için gerekli tedbirleri almaları.
  • Kedi ve köpeklerin bahçeye ve ortak alanlara, sahipleri veya bakıcıları tarafından çıkarılmamaları, tuvaletlerinin site dışında yapmaları sağlanmalı sahiplerince naylon torba ile toplanmalı.
  • Site içinde yaşayan evcil hayvanların mutlaka bir boyun bağı ve tasma ile isimlendirilmesi. (site içindeki isimlendirilmemiş hayvanlar, sahipsiz olduğu düşünülerek site dışına çıkartılabilir.)
  • Site içine dışardan gelen kedi ve köpeklerin ortak alanlarımızda beslenip muhafaza edilmemesi.
  • Site içinde yaşayan evcil hayvanların havuz kenarlarına yaklaştırılmaması.

OTOPARKLAR

  • Site sakinlerinin araçlarını park düzenine uygun şekilde kendilerine ayrılmış olan yerlere park etmeleri.
  • Misafir araçların otoparka girmemeleri.
  • Her türlü çöp, kül, vs. çöp kutularına atılması.
  • Otoparkta şoförlerin araç sahibini beklerken araçlarını uzun süreli çalışır durumda bırakmamaları.
  • Otoparklarda araç yıkama, yağ değiştirme, çevreyi kirletici onarım ve paspas temizliklerinin yapılmaması.
  • Çocukların otoparka oyun veya başka amaçla girmelerinin, olası kazalara karşı tedbir olarak engellenmesi.
  • Otopark içindeki araçlarda kıymetli eşyaların bırakılmaması.
  • Otopark içine şahsi eşyaların bırakılmamsı.
  • Otoparklara gazlı (tüplü) araçların sokulmaması.
  • Garajlardan yaya olarak girilip çıkılmaması.
  • Garaj kumandalarının kullanıcılar dışında başkalarına verilmemesi.
  • Otoparklarda park yeri olmayan yerlere araç park edilmemesi.

YEŞİL ALANLAR

  • Çiçeklerin koparılmaması, çiçeklere zarar verilmemesi.
  • Çimlerin üzerinde koşulmamsı, top ve oyun oynanmaması, bisikletlerle dolaşılmaması.
  • Yeşil alanın özellikle bahçe katı sakinlerini rahatsız edecek şekilde yürüyüş yolu olarak kullanılmaması, site içindeki belirlenmiş olan yürüyüş yollarının kullanılması.
  • Site yönetiminin bilgisi dışında bahçeye\yeşil alana çiçek, çalı formu, bitki, çiçek fidanı dikilmemesi.
  • Bahçe katlarının ön ve yan balkonlarındaki tüm yeşil alanlar müşterektir. Bu alanların özel maksatlarla kullanılmaması.
  • Yeşil alana sigara izmariti ve benzeri kirletici maddelerin atılmaması.
  • Mevcut yeşil alanımızdaki bitkilerin görüntüyü bozuyor düşüncesi ile yönetimden izin alınmadan sökülmesi.

YÜZME HAVUZLARI

  • Havuzların temizlik saatleri içinde ve akşam Kapalı Havuz 22:00 Açık Havuz 21:00 dan sonra kullanılmaması.
  • Havuzda ve çevresinde top oynanmaması, bisiklete binilmemesi, paten kayılmaması, şişme bot ve deniz yatağı kullanılmaması.
  • Havuza duş alınmadan girilmemesi.
  • Havuz çevresindeki masa, sandalye, şezlong ve şemsiyelerin usulüne uygun kullanılması, havlu vs. şeylerle rezervasyon yapılmaması, oturma ve güneşlenme amacı dışında kullanılmaması, yoğunluğun fazla olduğu tatil günlerinde, uzun süreli havuzdan ayrılmalarda şezlong ve sandalye üzerlerine havlu bırakılmaması.
  • Özellikle yoğunluğun fazla olduğu tatil günlerinde çocukların havuz kenarlarındaki şezlongların kullanımında büyüklere öncelik tanımaları.
  • Yardımcı hizmetlilerin ve çalışanların havuzu kullanmamaları.
  • Sigara, kağıt mendil, plastik bardak vs. gibi çöplerin çöp kutularına atılması, havuz ve çevresinin kirletilmemesi.
  • Havuz çevresine kırılabilir eşya (cam gibi) getirilmemesi.
  • Havuz çevresinde kesinlikle kedi, köpek gibi evcil hayvanların dolaştırılmaması.
  • Sabah 07:00 dan önce ve akşam 21,00 dan sonra havuz çevresinde gürültü yapılmaması, çevreyi rahatsız edici davranışlarda bulunulmaması.
  • 0-6 yaş gurubu çocukların ebeveynlerinin gözetimi olmaksızın havuz çevresinde bulunmamaları.
  • Hafta sonları havuza dışarıdan misafir getirilmemesi.
  • Site havuzları ortak alanlar olduğundan herkes tarafından kullanılmaktadır ancak yoğunluğun fazla olduğu tatil günleri herkesin blok önündeki havuzları kullanmaları rica olunur.

SPOR TESİSLER

  • Spor tesislerinin (tenis kortu, basketbol sahası) 08:00–22:30 saatleri arasında kullanılması, hafta sonu ve tatillerde spor tesislerine dışarıdan misafir getirilmemesi.
  • Spor tesislerinde yararlanmak isteyen site sakinlerinin aynı gün içinde saat 18.00’ e kadar site yönetimine veya Güvenlik kapılarına 18:00’ dan sonra güvenlik kapılarına rezervasyon yaptırmaları, gelinemeyecek rezervasyonların önceden iptal ettirilmesi.
  • Spor tesislerinin, emniyet açısından sürekli kilitli tutulması ve başka amaçlarla kullanılmaması.
  • Basketbol sahası ve tenis sahasında spor ayakkabısı kullanılması, kramponlu ayakkabı ile girilmemesi.
  • Fitness center mahallindeki spor aletlerinin uygun kullanılması, aletlerin dışarıya çıkarılmamsı.
  • Fitness center de bulunan cihazların bir kısmı çocuklar için tehlikeli olmaktadır. Fitness ten istifade edecek 12–17 yaş arasındaki gençlerin velileri tarafından muvafakat belgesi tanzim edilerek imzalı olarak yönetime tesliminin sağlanması, belgesiz gençlerin ve 12 yaşından küçük çocukların fitness’ e sokulmaması kullanım dışında fitness centerdin bulundurulması.
  • Sauna ve duşlar kısmının belirtilen saatler dışında kullanılmaması ( kullanım gün ve saatleri yönetim tarafından kapılara asılacaktır.)
  • Golf malzemelerinin 10 yaşından küçük çocuklara ebeveynleri kontrolünde velimesi.

BLOK İÇİ ONARIM

  • Daire içindeki onarımların hafta içinde 10.00–18.00 saatleri içinde yapılması, hafta sonu ve tatil günlerinde yapılmaması.
  • Daire içinde yapılacak onarım işleri hakkında önceden site müdürlüğüne bilgi verilmesi ve yönetim planında belirlenen esaslara uyulması.
  • Daire içi onarım işlerinin kısa sürede bitirilmesi ve çevreyi rahatsız etmemesine dikkat edilmesi, onarım sırasında oluşan inşaat atıklarının, daire içinde onarımın tamamlanmasından sonra çevreyi kirletmeyecek şekilde site dışına tahliyesinin yapılması.
  • Matkap ve hilti çalışmalarının saat 11.00 ila 15.00 arasında yapılmasına önem verilmeli

BLOK DIŞI ONARIM

  • Blok dış cephelerinin genel görüntüsünü bozacak veya aykırı kalabilecek değişikliklerin yapılmaması.(şekil, renk, imalat, balkon kapatılması vs.)
  • Pencere, balkon ve panjurların boyanması söz konusu olduğunda site müdürlüğünden onay alınması.
  • Klima dış ünitesi balkonlarda ve dış alanlarda görüntüyü bozacak şekilde konulmamalıdır.
  • Bahçe katı sakinlerimizin dış cepheye koyacakları kepenk yönetimin belirlediği şekil ve renkte olması.
  • Dış cephelerde kişileri rahatsız edici kamera v.b.gibi techizat koymamalı,konu ile alakalı yönetime müracaat etmeleri.

SİTE YÖNETİMİ

  • Site ile ilgili talep ve şikâyetlerin mümkünse yazılı olarak site müdürlüğüne yapılması.
  • Site personelinin görevlerine müdahale edilmeyerek şikayetlerin site müdürlüğüne bildirilmesi.
  • Site personelinden görevleri dışında kendilerinden hizmet talep edilmemesi.
  • Emniyet açısından tatil veya başka amaçlarla uzun süre evinde olmayacak daire sakinlerinin gitmeden önce site müdürlüğüne bilgi verilmesi, mümkünse ulaşılabilecek adres ve telefonların bırakılması.
  • Daire satın alan veya kiracı olarak siteye taşınan daire sakinlerinin bilgi almak için site müdürlüğüne müracaat etmesi.
  • Site içinde kişisel olarak neden olunan maddi zararların ilgili şahıslar tarafından ödenmesi.
  • Barbekü bölgesinde Cumartesi ve Pazar günü yaş günü ve kutlamaların yapılmaması.
  • Barbekü bölgesi dışında blok balkonlarında bahçe katında oturan sakinlerimizinde daire önlerinde mangal yapılmaması.
  • Site kafeteryasında Cumartesi ve Pazar günleri kutlamaların yapılmaması.
  • Site kafeteryasının açılış ve kapanış saatlerine uyulması.
  • Daireyi satmak veya başka nedenlerle taşınmak isteyen sakinlerimizin taşınmadan önce yönetime borçlarını kapamaları.
  • Site sakinlerinin bilgi formu doldurarak yönetime vermeleri